SAN GOTTARDO – VIA PIACENZA

In contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato all’ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110% che hanno interessato facciata e caldaia (la classe energetica è infatti in fase di aggiornamento). L’immobile si presenta ordinato e pronto da abitare, con una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso, zona giorno accogliente con angolo cottura e soggiorno, due camere da letto e bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo/giardino angolare al piano, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità e la luce che l’ultimo piano sa offrire. Proprio l’altezza e l’esposizione garantiscono ambienti molto luminosi e silenziosi, rendendo la casa particolarmente piacevole in ogni momento della giornata. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e presenta spese condominiali contenute, pari a circa € 2.400 annui. Sono presenti tapparelle elettriche, infissi in PVC e un impianto elettrico parzialmente sfilabile. A rendere ancora più accogliente la zona giorno contribuisce un pratico camino a pellet. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dal fatto che è stata recentemente deliberata la spesa straordinaria per l’ammodernamento dell’ascensore, con sostituzione di porte e cabina, intervento che contribuirà a migliorare ulteriormente il comfort dello stabile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento all’ultimo piano con spazio esterno vivibile, in una zona ben collegata e in un contesto in ordine.