SAN GOTTARDO – VIA PIACENZA

Nel cuore di Genova San Gottardo, in Via Piacenza, una delle zone più comode e servite della vallata, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile ordinato. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: sotto casa si trovano negozi, supermercati, mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona pratica e perfettamente collegata. L’appartamento si apre su un ingresso che accompagna ai vari ambienti. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata. La sala, con affaccio diretto su Via Emilia, gode di una vista aperta e di un’ottima luminosità, offrendo un ambiente arioso e piacevole da vivere. La camera matrimoniale, invece, è rivolta verso l’interno del palazzo e affaccia sul cavedio, garantendo silenzio e riservatezza, ideale per il riposo. Completa la proprietà un bagno con box doccia e una capiente armadiatura a muro lungo il corridoio. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare, grazie agli interventi di ammodernamento già effettuati: impianto elettrico sfilabile, riscaldamento autonomo con caloriferi rimodernati, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, elementi che assicurano comfort, sicurezza e contenimento dei costi di gestione. Le spese condominiali ammontano ad € 800,00 annui circa, salvo conguaglio. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, in una posizione richiesta e sempre apprezzata.