TORRAZZA – VILLA INDIPENDENTE

Nelle alture di Sant’Olcese, precisamente in zona Torrazza, proponiamo in vendita villa indipendente carrabile di recente costruzione con finiture di pregio disposta su tre livelli, per una metratura interna di ca 140 mq. Si distingue per la posizione ottimale, potendo godere di una gradevole vista aperta sulla vallata e di luminosità naturale dall’alba al tramonto anche nei mesi invernali, oltre che per l’ampio giardino disposto su tre fasce pianeggianti e posizionate su diversi livelli: la prima fascia al piano terra dispone di un’area relax all’ombra di un porticato sul davanti, mentre sul retro di una zona barbecue adiacente all’angolo cottura ideale per le serate estive. L’immobile è composto da una zona giorno posta al piano terra da cui si accede tramite porta blindata, suddivisa in angolo cottura, sala open space con camino, rifinito bagno in stile nautico con ampia doccia e finestra, la dispensa o zona lavanderia e una luminosa sala da pranzo o camera degli ospiti dotata di tre porte finestre con affaccio sulla prima fascia del giardino; tramite una comoda scala in marmo accediamo alla zona notte in cui troviamo un’elegante camera matrimoniale e una prima cameretta, entrambe con accesso al soleggiato terrazzo di ca 30 mq; a seguire troviamo altre due camere singole, ma altrettanto luminose, ed infine il secondo ampio bagno con vasca idromassaggio. Al terzo ed ultimo piano troviamo una mansarda di ca 30 mq con lucernai, che assicura una zona riservata in totale relax, caratterizzata da travi in legno a vista e un caldo parquet, così come nella zona notte. Presentandosi in ottimo stato è dotato di impianti, sia elettrico che idraulico nuovi, infissi in pvc doppio vetro e persiane in alluminio, porte interne moderne, pavimenti piastrellati nella zona giorno e nei bagni, parquet nella zona notte e in mansarda, condizionatori caldo/freddo nella zona giorno, nella camera principale e nella mansarda, videocitofono, impianto d’allarme lungo tutto il perimetro, pannelli solari che garantiscono un ampio risparmio energetico anche grazie alla posizione privilegiata. Completa la proprietà un locale tecnico in mansarda per la gestione dei vari impianti e un box doppio di 35 mq anche sfruttabile come ripostiglio/ricovero attrezzi con serranda elettrica.